8200 Gleisdorf, Franz-Josef-Str. T16A : Moderne Singlewohnung mit 35m² Wfl. und ca. 8m² Balkon
Beschreibung
Diese attraktive Singlewohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss in einer der besten Lagen von Gleisdorf. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum und in der Nähe des „Forum Klosters“ gelegen, bietet sie eine ideale Anbindung an alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
Ausstattung:
- Parkettböden in der gesamten Wohnung
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
- Großzügige Holz-Alufenster mit Raffstores für optimalen Lichtschutz
- Fernwärme-Fußbodenheizung für angenehme Wärme
- Lift für barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenplatz inklusive
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, die eine moderne und komfortable Wohnumgebung suchen.
Bezug wäre ab 01.07.2025 möglich! Energieausweis: HWB 29
Raumaufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche u. WC, Küche-Wohn-Essraum, Schlafraum, Balkon
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB A, 29 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Miete 620,00 €
- Fläche ca. 35 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 620,00 € |
Miete: | 563,64 € |
Umsatzsteuer: | 56,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 620,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2000
Miete inkl. BK u. Heizung u. Tiefgarage, zuzüglich Strom
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7717/106
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 620,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB A, 29 kWh/m2a
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.07.2025